La rápida propagación del coronavirus en el mundo no sólo ha enfermado a las personas, sino también ha comenzado a infectar a algunas industrias en México, entre ellas la inmobiliaria, donde expertos prevén caídas en venta y renta de casas para este año.
La vivienda en venta se enfrenta a un panorama difícil, pues el año pasado tras la caída de 21.8 por ciento a nivel nacional en la colocación de unidades nuevas, este año espera una tendencia similar, misma que podría complicarse con el impacto de covid-19 en la toma de decisiones de compradores e inversionistas, así lo dio a conocer al diario El Financiero Jorge Paredes, director general de Realty World.
Todo esto cambió a partir del tema de coronavirus porque está golpeando a diferentes mercados, y no es ajena la actividad inmobiliaria (...) hemos modificado nuestra perspectiva y creemos que va a seguir a la baja en virtud de este descalabro que está teniendo el mundo por la situación
Por su parte, Daniel Narváez, director de comunicación y mercadotecnia de Lamudi, recordó al Financiero que para este año se estimaba una caída de 18 por ciento en venta de vivienda, pero con el covid-19 la reducción sería mayor.
No obstante, no debemos caer en especulaciones. El sector inmobiliario es uno de los más fuertes y si bien hay que reorganizar las estrategias de comercialización, es muy pronto para saber cuál será el alcance de su crecimiento
Para el caso de la renta de vivienda, Marco Torres, gerente de operaciones de la plataforma Homie, le explicó al Financiero que prevé que las operaciones tradicionales de las empresas de bienes raíces puedan caer entre 20 por ciento y 30 por ciento, por el contacto físico que requieren para hacer desde visitas hasta concretar transacciones.
Este porcentaje es volátil ya que no tenemos la certeza del nivel de contagio y propagación que pueda tener nuestro país, si tenemos un aislamiento total como es el caso de España e Italia se elevaría considerablemente
Además, Roberto Esses, director general de Vivanuncios, el portal inmobiliario de eBay, comentó para el diario que toda esta situación comienza a generar un impacto en la compra y renta de vivienda en el país, debido a que la gente no quiere hacer compromisos a largo plazo por la incertidumbre que ocasiona el coronavirus.
El directivo también explicó que el 2020 había arrancado como un año prometedor para la búsqueda de inmuebles para venta y renta por internet, incluso enero y febrero registraron mejores registros que el año anterior, sin embargo, para marzo, con la llegada del COVID-19 y otros factores, la actividad desaceleró drásticamente.
(María José Pardo)