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Averigua cómo se aplican los descuentos del impuesto predial en la CDMX

Respecto a las personas que resultaron damnificadas tras el sismo del 19 de septiembre de 2017, debe emitirse el Programa de Condonación del Impuesto Predial
Averigua cómo se aplican los descuentos del impuesto predial en la CDMXClaudia Sheinbaum informó que más de 30 mil familias con adeudos en predial obtendrán descuentos. (Cortesía)

Con el inicio del año, el pago de varios impuestos se vuelve una obligación que nos aprieta el cinturón pues se junta con la llamada cuesta de enero. Tal es el caso del predial.

Debes saber que existe una forma en la que puedes obtener descuentos al cubrir la cuota de este impuesto, sólo debes pagar anticipadamente.

En la Ciudad de México, la Secretaría de Administración y Finanzas anuncia que si se paga este impuesto anual de manera anticipada hay descuentos. En enero es de 8% y en febrero de 5 por ciento.

Recientemente, Claudia Sheinbaum, Jefa de Gobierno de la capital, informó que  más de 30,000 familias que tienen adeudos en este rubro obtendrán descuentos en sus pagos de este año y de los anteriores.

Ello debido a que un análisis detectó que en la Ciudad de México había cuentas del predial y agua que calificó como “desproporcionadas e injustas”.

Bajará el predial en 541 colonias de la CDMX; busca la tuya

Para que sepas más sobre el impuesto del predial, en La Silla Rota te presentamos una serie de claves que te ayudarán a comprender de qué va esta dolorosa parte de ser un adulto:

1. El predial se calcula a partir de los valores catastrales de suelo y construcción. La asignación de estos recursos depende de cada alcaldía o municipio, así como de sus mejores prácticas.

2. Los cuatro factores que hacen que el monto de este impuesto varíe son el grado de actualización del catastro del predio, las exenciones o descuentos por pago oportuno, intereses moratorios e incrementos en la tasa del predial.

3. De acuerdo con el analista Leonardo Gonzalez, del portal Propiedades.com, el predial representa 0.22% del PIB y con su recaudación los gobiernos locales cuentan con más recursos, pueden ejercer un gasto más eficiente y proveer servicios de seguridad, pavimentado o mantenimiento urbano.

4. Las consecuencias que se tienen al no pagarlo se ven reflejadas en los derechos de propiedad, sobre todo al emitir certificados libres de gravamen. También se limita la transacción de compraventa del inmueble y puede derivar en procesos de expropiación.

Damnificados del 19-S

Respecto a las personas que resultaron damnificadas tras el sismo del 19 de septiembre de 2017, la diputada María Guadalupe Chavira de la Rosa exhortó a las autoridades de la CDMX a publicar lo más pronto posible las reglas de operación para que estas personas accedan a la condonación del impuesto predial.

La diputada pide que esta condonación se haga extensiva a inmuebles con daños estructurales ubicados en las alcaldías Tláhuac y Milpa Alta.

Las autoridades tienen como plazo el próximo 30 de enero de 2019 para que se emita el Programa de Condonación del Impuesto Predial, mencionado en el artículo 8 transitorio del Código Fiscal de la Ciudad de México.

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