Sin duda alguna, comprar o construir una casa es uno de los grandes sueños de muchos, pero, así como es de las cosas más deseadas es de lo más difícil que puede hacer y cumplir un mexicano porque implica comprometerte durante varios años de tu vida a pagar, por eso hoy en día es muy común leer que para los jóvenes es y será aún más complicado adquirir su vivienda propia debido a alguno factores como el desempleo, los bajos sueldos y el trabajo informal, entre otros.
Sin embargo, hay muchos mexicanos que se encuentran en la actualidad pagando su casa, por eso si eres derechohabiente del Infonavit y estás pensando en contratar un crédito hipotecario para comprar o construir tu casa, o ya estás pagando tu hipoteca, debes saber que, el instituto te apoya para pagarla.
¿Cómo? A través del Apoyo Infonavit. Con el Apoyo Infonavit los trabajadores pueden solicitar que las aportaciones patronales se destinen al pago de capital de la hipoteca bancaria, por lo que con este beneficio que, informó el mismo Infonavit, puedes pagar antes de tiempo tu casa.
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Recuerda que, si eres asalariado o laboras en el sector privado, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) te ofrece un crédito para comprar tu casa... el crédito tradicional hipotecario que otorga el Infonavit:
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- Te presta hasta $2,595,491.81, el monto dependerá de tu capacidad de pago.
- Tasa diferenciada por nivel salarial, fija durante toda la vida del crédito.
- Puedes solicitarlo sin importar tu salario.
- Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3% del monto de crédito. Si ganas mensualmente hasta $8,830.35, no se cobran.
- Tu descuento mensual se establece de acuerdo con tu salario y monto de crédito.
- Tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge, familiar o corresidente para tener un mayor monto. Tu cónyuge puede cotizar al Infonavit o al Fovissste.
- Adecúa tu vivienda con el programa Hogar a tu medida para personas con discapacidad.
- La suma de tu edad más el plazo de tu crédito, no debe exceder de 70 años.
PERO ¿QUÉ BENEFICIOS TE OFRECE APOYO INFONAVIT?
Entre los beneficios de Apoyo Infonavit están los siguientes:
- Reducir el plazo del financiamiento y los intereses.
- En caso de desempleo, el monto de la subcuenta de vivienda se usa para el pago de las mensualidades hasta que se acaben los recursos o el trabajador vuelva a ser contratado en un empleo formal.
- No es necesario cumplir con ninguna puntuación.
REQUISITOS PARA SOLICITAR EL APOYO INFONAVIT
- Tener una relación laboral vigente y cotizar en el Infonavit.
- Contar con saldo en la subcuenta de vivienda.
- No tener un crédito activo con el Infonavit.
- Obtener en Mi Cuenta Infonavit el Certificado Apoyo Infonavit.
- Tramitar el Apoyo con el banco con el que tienes o con el que se va a contratar la hipoteca.
- Firmar la carta de Instrucción Irrevocable, donde el trabajador autoriza el Infonavit aplicar el saldo del a subcuenta de vivienda como garantía de pago de las mensualidades, en caso de pérdida de empleo, así como la aplicación de las aportaciones patronales para el pago del crédito.