PATRIMONIO

Así funciona el Cambiavit del Infonavit

Los trabajadores con un crédito hipotecario no finalizado podrán cambiar de casa por una más grande o mudar el domicilio de su crédito
Así funciona el Cambiavit del InfonavitEl Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores presentó el programa Cambiavit

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) presentó el programa Cambiavit en la residencia oficial de Los Pinos, con el cuál los trabajadores podrán cambiarse a una casa más grande.

A continuación te contamos en qué consiste, de acuerdo al sitio de dicha institución.

En el caso de que su salario aumente, los trabajadores con un crédito hipotecario no finalizado podrán cambiar de casa por una más grande o mudar el domicilio de su crédito cuando el lugar de su trabajo se encuentre en otra entidad.

Infonavit ofrece, en la modalidad del cambio de casa, mudarse de vivienda sin recurrir a un nuevo crédito.

  • En el caso de que el trabajador quiera una vivienda de menor valor, se procederá a abonar la diferencia al saldo del crédito.
  • En el caso de que quiera una casa de igual valor, el derechohabiente sólo tendrá que hacer el cambio de su garantía.
  • Si la casa es de mayor valor, el empleado deberá cubrir la diferencia con recursos propios.

REQUISITOS

  • En los tres casos anteriores, el derechohabiente del Infonavit deber contar con un crédito tradicional vigente con una antigüedad de al menos dos años, que debe ser individual, pues no aplica a los préstamos conyugales.
  • Además, el trabajador tiene que estar al corriente en el pago del crédito Infonavit.
  • No haber hecho uso de la prórroga en los últimos 24 meses.
  • No haber hecho uso del Fondo de Protección de Pagos en los últimos seis meses
  • Entregar los documentos de la vivienda que debe estar inscrita en el Registro Público de la Propiedad

Al cumplir con los requisitos

En esta etapa, el interesado puede elegir entre:

  • Ser propietario de ambas viviendas
  • Cambiar su casa por una del mercado inmobiliario o por la de otro acreditado
  • Optar por una vivienda recuperada por el Infonavit

Para esto el Infonavit tiene un portal inmobiliario donde los trabajadores pueden encontrar nueva casa y publicar su vivienda para que otro derechohabiente la compre.

¿Y SI QUIEREN MEJORAR SU CASA?

Si el salario de los acreditados vigentes aumenta y de igual forma su capacidad de pago, puede elegir la opción de mejorar o ampliar su vivienda.

Requisitos:

  • Que el trabajador tenga un crédito tradicional vigente con al menos cinco años de antigüedad.
  • Estar al corriente en sus pagos.
  • Tener una relación laboral vigente al momento de tramitar la inscripción.
  • Su salario actual debe ser mayor al que tenía cuando formalizó su crédito.
  • El crédito no debió ser reestructurado.

Para las personas que quieran extender su crédito, el monto mínimo será de 50 mil pesos, mientras que la ampliación dependerá de la capacidad de pago del acreditado y que cumpla con las condiciones establecidas.

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AJ








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